Résidence Villa Neo

14 appartements (du T2 au T3)

Lieu

Logements

Livraison

Le Programme

Implantée au cœur de la ville d’Eaunes, non loin de la place Jean Mermoz réputée pour ses commerces de proximité (boulangerie, opticien, fleuriste, salon de coiffure…), la résidence Villa One bénéficie de toutes les infrastructures et commodités de la commune dans un rayon d’1km.

Idéalement placé au sein d’un quartier résidentiel constitué de maisons individuelles, la résidence, harmonieuse par sa volumétrie, sa hauteur et son architecture mêlant tradition et modernité, s’insère parfaitement dans son environnement. Edifié en retrait de la voirie pour une plus grande intimité, le projet comprend un bâtiment de 15 logements, élevé sur deux niveaux en adéquation avec les hauteurs des pavillons voisins. Sa faible hauteur, ses proportions intimistes et son toit en tuiles terre cuite de couleur rouge lui confèrent un aspect de « Maison de Maître » traditionnelle au charme indéniable qui contraste avec le dynamisme et la modernité des façades qui alternent enduit de teinte claire et plaquettes de parement gris brun. De beaux et généreux jardins arborés entourent la résidence et apportent une réelle quiétude à tous les habitants.

Les Prestations

Accès résidence par système INTRATONE

Chauffage pompe à chaleur

Cuisine équipée

Peinture lisse

Placards aménagés

Volets roulants électriques
dans le séjour

Jardins privatifs
en rdc

Parquet stratifié

Salle de bain aménagée

La Localisation

La ville

Conciliant tradition et modernité grâce à son cadre bucolique, son ambiance résidentielle mais également sa proximité directe avec les plus grandes communes du département, Eaunes est une authentique ville offrant tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne.

Dynamique grâce à sa richesse associative (danse, gymnastique, football, basketball, tennis, rugby, randonnée ou encore pétanque), ses cinq zones économiques et la centaine d’activités commerçantes, artisanales et libérales présentes au cœur de la commune, Eaunes s’impose comme une ville urbaine en plein développement comptant aujourd’hui 6 349 habitants.

Située à 22km du centre de Toulouse, Eaunes bénéficie de la dynamique du sud de la métropole toulousaine. Limitrophe à Muret, 5ème commune la plus peuplée de Haute-Garonne, et à une dizaine de kilomètres seulement des importantes zones commerciales de Roques et Portet-sur-Garonne, Eaunes forme une ville prisée tant pour son calme, sa qualité de vie que pour sa position géographique idéale et stratégique avec un bassin d’emploi majeur à proximité.

Desservie par deux lignes du réseau liO (Arc-en-ciel) et une ligne du réseau Tisséo, cette dernière est en permanence connectée aux villes voisines. La proximité de la gare de Muret constitue un atout supplémentaire pour les eaunois ayant besoin de se déplacer aussi rapidement que facilement. De plus, la situation de la Ville d’Eaunes permet de rejoindre facilement le pôle aéronautique Airbus grâce à un accès rapide à l’A64 et la rocade Arc-en-Ciel.

Possédant un patrimoine architectural (deux bâtiments protégés au titre des monuments historiques : l’abbatiale de la Clarté-Dieu et son prieuré) et naturel remarquable, une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique étant recensée sur le territoire (la forêt d’Eaunes et ses 377 hectares), Eaunes est une ville attrayante empreinte de tradition. Avec ses infrastructures scolaires diverses, sa médiathèque ou encore ses multiples festivités (Journée Nature, course des Amaz’Eaunes, Forum des associations etc.), Eaunes affiche une énergie jeune, et plein de dynamisme pour l’avenir.

Le quartier

VOITURE :

  • Autoroute A64 Sortie 34 à 6km

BUS :

  • Ligne 325, arrêt Plaine du Pitou (Réseau LiO Arc en ciel > Auterive gare SNCF – Muret gare SNCF) à 80m
  • Ligne 314, arrêt Plaine du Pitou (Réseau Tisséo > Eaunes ZAC du Mandarin – Muret gare SNCF) à 80m
  • Ligne 358 (Réseau LiO Arc en ciel > Saint-Ybars – Lagardelle -Toulouse) à 1,8km

GARE :

  • Gare TER de Muret située à 5,7km

AVION :

  • Aéroport Toulouse-Blagnac (moins de 30min en voiture) à 30km
  • Crèche Babilou à 650m
  • Groupe scolaire Jean Dargassies (écoles maternelle et primaire) à 650m
  • École Primaire publique André Audoin à 2km
  • Collège Bétance (Muret) à 3,9km
  • Lycée polyvalent Pierre d’Aragon (Muret) à 4,1km
  • Supermarché Vival à 450m
  • Centre commercial Jean Mermoz (boulangerie, opticien, fleuriste, salon de coiffure, …) à 100m
  • Boulangerie à 400m
  • Centre commercial de la Croix Blanche (buraliste, banque, boucher…) à 450m
  • Pharmacie à 500m
  • Centre médical de la Croix Blanche (Médecins, infirmières…) à 500m
  • Marché de plein air (Avenue de la Mairie tous les mardis après-midi) à 650m
  • Mairie à 950m
  • ZAC du Mandarin et son Super U Drive à 2km
  • Salle de spectacle Centre Hermès à 650m
  • Médiathèque à 1,3km
  • Stade Aimé Pagnon à 1,3km
  • Parc aquatique Aqua Elna à 1,4km
  • Forêt d’Eaunes à 1,7km
  • Cinéma Véo Muret à 6,2km
  • Espace de loisirs Dix31 (bowling, kid park, laser game, escalade, bar et restaurant) à 8,8km

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